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福州:4月成交量低迷库存高企

发布时间:2020-01-16 22:02:32

伴随着成交量低迷,福州楼市库存量高企。福州市房地产交易中心的数据显示,至4月24日,福州市区累计可售商品房总面积559.82万平方米,同比增长超过近三成。如果以一套商品房面积110平方米计算,可售商品房约为5万套。

福建省房地产协会副会长郑爱新认为,福州商品房库存量存在结构性“过剩”。“存量商品房中,144平方米的大户型占比约四成,这些大户型把刚需购房拒之门外。”

楼市成交下滑的同时,不少开发商开始“让利跑量”。据不完全统计,4月福州楼市共16个项目计划入市,其中4个为纯新盘,12个项目为老盘加推,在即将开盘的这些楼盘中,部分项目有优惠活动。不少楼盘打着“做优惠活动”的名义,暗降新盘售价。

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